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购房遭遇延期交房 业主怒怼开发商

合肥在线  2017-04-27 09:13   稿源: 合肥在线

  合肥的魏女士上个月刚刚认购了一套精装修房,然而前两天签合同时却发现交房时间无故延期了,比认购书上承诺的交房日期推迟了3个月,这让她及家人难以接受……近日,魏女士拨打合肥在线新闻报料热线,向记者反映了这件窝心事。

  认购协议白纸黑字注明今年年底交房

  魏女士说,她于3月刚刚认购了位于合肥市经开区金炉路与笔峰路交口的融科城2期一套200多平的精装修房,“当时在认购协议中,开发商和我们约定好于2017年12月31日交房。然而我在约定时间内交齐首付款之后,准备签正式购房合同时,却得到了他们无故延期交房3个月的通知(即推迟至2018年3月31日前交房),这让我们全家难以接受。”魏女士气愤地说,当时她看中并且决定购买这个房子就是冲着它是现房,年底就可以拎包入住了。“我们辛辛苦苦凑齐首付款交了以后,本来一家人都特别高兴,现在对方却无故违约,总得给我一个说法吧。”

  随后,魏女士将三月份所签订的认购协议展示给记者,白纸黑字注明该商品房将在2017年12月31日前交付使用,并且协议后还有双方的盖章签字。

  魏女士所签订的房屋认购协议书注明年底交付

认购协议中均有双方盖章签字  

  开发商延期交房理由竟是为保证装修质量

  听闻事情的经过后,记者陪同魏女士来到了位于合肥市经开区的融科城售楼部,一位姓李的销售顾问接待了记者一行。魏女士表示,她跟朋友当初就是在这位李经理的经办下一共买了五套大户型房子,然而如今都遇到了同样的状况。在同李经理简单的交涉之后,她表示目前开发商对于后期客户权益的沟通处理全部由客服部来负责,因此她联系了融创合肥分公司的客服部负责人沈经理。对方招呼记者一行三人(包括另一位同样遭遇的准业主)在会议室就此事进行商谈。“其实这件事情具有一定特殊性,去年底我们融创收购了原先的开发商融科之后,在项目交接上遇到了一些棘手的事情。因为是精装修的房子,当时融科在运营的时候签订了一家装修公司代理装修。在我们融创接盘之后,考虑到装修质量无法保证,决定同原先的装修公司解约并由我们自己来解决所有装修问题。因此为保证交付质量,我们再三考虑之下才将时间改为三月底交房。”对于客服经理抛出的这么个“质量说”,魏女士表示难以接受,她认为房屋质量保证乃是开发商分内之事,如此说法实在有些牵强附会。

  协议中对于开发商延期交付的赔偿有明确条款

 

  经协商开发商表示将向房管局申请更改交房时间

  就在双方僵持不下时,魏女士及另一位准业主代表提出解决问题的三种方式:1.在正式合同中将时间改回2017年底前交房;2.对于开放商延期交付三个月,属违约,应按照双方约定赔偿三个月(约90天)的违约金,共计约11万余元折算到房子总价中去;3.因开发商原因造成退房,按照约定,应赔偿双倍定金总计约110余万元。在提出上述要求后,客户经理沈经理一开始并没有给出正面回应,并表示由于其在房管局备案日期在前段时间已经改为明年三月底交房,如果再改回今年底交房,很难操作,表示其很为难。在魏女士及另一位准业主代表的一再坚持下,沈经理拨通了上级主管领导的电话,并就此事进行了汇报。项目主管领导表示将尽量向房管局申请将交房时间改回今年年底前交付,并且尽量在月底前给魏女士及其他准业主一个满意的答复。

  合肥在线记者将就此事件继续保持关注及后续跟进报道。

  合肥在线记者甄旭

  编辑: 甄旭 返回合肥在线首页
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